確かに今年1月1日時点の路線価では前年比で伸び加速かもしれませんが、半年ごとに公表される不動産研究所の市街地価格指数はすでに今年3月時点まで公表されてます。これによれば、既に6大都市の商業地も住宅地も前期比で伸びはピークアウトしてます。従いまして現状では、記事の最後の不動産関係者のコメントに近い状況なのではないでしょうか。

http://www.nikkei.com/article/DGXLASDG28H6S_T00C17A7MM0000/?dg=1

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